コニファーコート練馬メーディオ

  • 東京都練馬区豊玉北六丁目

  • 都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より13.7%割高

販価
7,480万円
109.8万円/㎡
相場
6,578万円
96.5万円/㎡
3,711
5,622
7,534
9,445
AI査定結果
推定相場価格
6,578万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,622万円〜7,534万円
82.5万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
コニファーコート練馬メーディオ
7,480万円（109.8万円/㎡）/ 1階 / 68.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は93.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/297,480万円109.8万円1階 68.14㎡ 3LDK南
2023/07/086,599万円94.5万円4階 69.82㎡ 2LDK南
2023/05/226,799万円97.4万円4階 69.82㎡ 2LDK南
2023/03/256,999万円100.2万円4階 69.82㎡ 3LDK南
2023/03/246,999万円100.2万円4階 69.82㎡ 2LDK南
2022/09/175,180万円74.2万円4階 69.82㎡ 3LDK南
2022/03/115,480万円78.5万円4階 69.82㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29コニファーコート練馬メーディオ
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅7分 7,480万円109.8万円68.14㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年21戸RC
2024/12/31ロイヤルアーク練馬
練馬区中村一丁目
練馬駅7分 6,980万円84.0万円83.08㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1998年41戸RC
2022/04/25ユアコート練馬アクレ
練馬区中村一丁目
練馬駅9分 5,680万円83.9万円67.73㎡3LDK4階 / 5階建 西2002年29戸RC
2025/05/29ライオンズシティ練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅5分 6,198万円112.5万円55.08㎡2LDK+S9階 / 14階建 東2003年62戸SRC
2022/12/18練馬中村パークハウス
練馬区中村一丁目
練馬駅9分 6,180万円83.7万円73.8㎡3LDK2階 / 5階建 南2004年23戸RC
2024/11/09グランコンフォート練馬
練馬区練馬一丁目
練馬駅2分 6,990万円103.8万円67.35㎡3LDK3階 / 14階建 東2001年68戸SRC
2024/02/27アルス練馬イクストーレ
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 6,480万円84.2万円76.95㎡2LDK4階 / 14階建 南2004年35戸RC
2025/05/28アルカンシエル練馬
練馬区練馬一丁目
練馬駅2分 5,698万円103.9万円54.85㎡2LDK3階 / 8階建 南2001年28戸RC
2025/06/10パークホームズ練馬
練馬区中村一丁目
練馬駅12分 6,780万円94.3万円71.87㎡3LDK3階 / 4階建 東2006年25戸RC
2023/01/30ロワールガーデン練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅2分 4,830万円85.4万円56.53㎡2LDK4階 / 8階建 南西2002年36戸SRC
2025/05/23ランドステージ練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅9分 5,980万円93.4万円64.01㎡1LDK+S2階 / 8階建 南2001年23戸RC
2024/04/29ランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート
練馬区中村二丁目
練馬駅13分 7,700万円93.4万円82.47㎡3LDK3階 / 4階建 西2002年54戸RC
2022/10/13中村橋南パーク・ホームズ
練馬区中村二丁目
中村橋駅12分 5,990万円82.9万円72.24㎡3LDK3階 / 4階建 南1999年26戸RC
2024/12/01サンパレス練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 8,480万円106.3万円79.74㎡2LDK+S7階 / 14階建 南2001年50戸SRC
2025/01/27グランシティ練馬中村橋
練馬区中村二丁目
中村橋駅14分 5,980万円84.1万円71.1㎡3LDK4階 / 8階建 南2005年44戸RC
2025/02/11シーズガーデン練馬
練馬区豊玉中三丁目
練馬駅10分 5,480万円83.3万円65.8㎡3LDK1階 / 4階建 東2005年27戸RC
2024/05/21リリーベル豊島園サーモス
練馬区練馬三丁目
豊島園駅6分 6,180万円87.1万円70.95㎡3LDK2階 / 7階建 東2004年46戸RC
2024/03/11パークハウス中村橋コルニエ
練馬区中村北二丁目
中村橋駅8分 5,950万円84.8万円70.2㎡3LDK2階 / 8階建 西2003年58戸RC
2025/05/25藤和シティホームズ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 8,700万円131.5万円66.18㎡3LDK4階 / 13階建 南西2006年63戸RC
2024/08/29セントラルコート練馬ラヴィアーナ
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅5分 5,180万円92.4万円56.04㎡2LDK8階 / 10階建 東2004年45戸RC
2021/06/17フェイム練馬駅前
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 5,499万円83.8万円65.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1999年22戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29コニファーコート練馬メーディオ
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅7分 15.4万円0.23万円68.14㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は練馬区の平均と比較して27.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名コニファーコート練馬メーディオ
所在地東京都練馬区豊玉北六丁目
交通都営大江戸線練馬駅徒歩7分
築年月2001年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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